红星美凯龙家居集团股份有限公司

证券代码：601828             证券简称：美凯龙            编号：2023-022

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【资料图】

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

  比减少 60.3%至 66.9%。

  为 60,300.00 万元至 72,360.00 万元，比上年同期减少 93,415.77 万元至

一、   本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

（二）业绩预告情况

  少 123,518.19 万元至 137,055.19 万元，同比减少 60.3%至 66.9%。

  元至 105,475.77 万元，同比减少 56.4%至 63.6%。

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（三）本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于母公司所有者的净利润：204,740.19万元。归属于母公司所有者

的扣除非经常性损益的净利润：165,775.77万元。

（二）每股收益：0.51 元。

三、本期业绩预减的主要原因

  （一）主营业务影响

  受新型冠状病毒肺炎疫情影响，公司为支持商户及家居建材行业的持续发展，

对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。

剔除上述租金及管理费减免的影响，公司自营商场持续贡献稳定收入，收入同比

基本持平。此外，受宏观经济波动的影响，公司其他相应收入出现同比下降。

  同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了

相应的减值准备。主要涉及长期资产的资产减值损失和应收款项的信用减值损失，

全年资产减值损失和信用减值损失合计金额同比增幅预计不超过 30%。

推动房地产业向新发展模式平稳过渡、同时相继出台一系列政策提振消费市场，

伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把

握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。

  （二）非经营性损益的影响

  公司预计 2022 年度非经常性损益为盈利 4,106.00 万元至亏损 3,395.00 万

元,同比有所下降。在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到持续疫情影响及年

底放开后短期内人员集中感染对商场经营带来的不利影响，出于谨慎考虑，本期

提高了预测期内的空置率，并适度下调租金增长率，导致期末投资性物业估值略

有下降。

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四、    风险提示

  公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、    其他说明事项

     以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的

经审计后的 2022 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

 特此公告。

                   红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

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