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总部位于北卡罗来纳州格林斯伯勒的 38 家奥特莱斯连锁店最近的租赁活动非常火爆，据报道本季度新增了近 30 家租户。

该连锁店的新成员是可持续鞋类和服装品牌 Allbirds，该品牌最近在凤凰城 Tanger Outlet 开业。其他新成员包括 Mack Weldon、Roller Rabbit、Radley London 以及 Huk and Zwilling JA Henckels。

有迹象表明，如果租赁活动继续快速发展，Tanger 第三季度全连锁酒店的入住率为 96.5%，到年底可能会超过 2019 年的 97.1%。

“我们的租赁策略的核心是让购物者能够接触到不同类别的非凡品牌，这有助于巩固丹吉尔作为他们首选零售目的地的地位，”租赁执行副总裁贾斯汀斯坦说。

与其他奥特莱斯连锁店一样，Tanger 加速租赁交易的关键战略是引入奥特莱斯中心历史上从未见过的租户。该公司热门榜单上的头等大事是食品和饮料、娱乐、体验式和数字原生零售概念。

该公司已开始使用专业经纪人来帮助实现这一目标，旨在吸引新的流量并增加访问频率和停留时间。

在2021 年掌管 Tanger 之前领导 Simon"s Premium Outlets 部门六年的首席执行官 Stephen Yalof的领导下，业务已经下放，允许现场经理在租户组成和中心方向方面有更多发言权。

Tanger 还通过资助广告和征求赞助为每项资产制定营销策略，从而投入更多的时间和金钱来促进租户销售。

Yalof 在公司第三季度报告中写道，这些活动“导致了 NOI 增长、租金差的改善、更长的租期和更高的入住率”。“我们的露天购物目的地正在获得提升和数字原生品牌、标志性食品和饮料以及将丹吉尔购物者与他们想要的品牌、价值和体验联系起来的娱乐用途。

2022 年上半年，Tanger 的同中心净营业收入增长 7.4% 至 1.58 亿美元，高于 2021 年上半年的 1.471 亿美元。

关键词： 奥特莱斯 年上半年 食品和饮料 停留时间